Miete eines Container-Schulgebäudes für die Grundschule Golzow

Die Gemeinde Golzow plant die Errichtung eines Interimsschulgebäudes in Modulbauweise mit zwei Klassenräumen und Sanitäranlagen auf dem Gelände der Friedrich Eberhard von Rochow Grundschule. Das Gebäude soll als Containeranlage mit einer Nutzfläche von mindestens 63 m² pro Klassenraum ausgeführt werden. Die Containeranlage soll schlüsselfertig geliefert und auf einer bauseits erstellten Schottertragschicht mit Lastverteilerplatten aufgestellt werden. Die Mietzeit beträgt zwei Jahre mit optionaler Verlängerung. Die Anlage soll für die Nutzung als verlässliche Halbtagsgrundschule mit integriertem Tagesbetreuungsangebot geeignet sein. Die Barrierefreiheit wird durch ebenerdige Erschließung und ein barrierefreies WC gewährleistet. Die Klassenräume sollen für je 25 Schüler ausgelegt sein. Die lichte Raumhöhe soll 2.500 mm betragen, die Containerhöhe 2.860 mm. Die Brutto-Grundfläche beträgt ca. 193 m², die Netto-Grundfläche ca. 150 m² zzgl. ca. 25 m² Vorfläche. Die Räume umfassen zwei Klassenräume, ein barrierefreies WC/Personal-WC, einen Putzmittelraum und Sanitärbereiche für Jungen und Mädchen. Die Sanitärbereiche sollen mit entsprechenden Sanitärobjekten ausgestattet werden. Die Eingangs- und Flurbereiche sollen mit Garderobenhaken ausgestattet werden. Die Bauweise soll als schlüsselfertiges Mietgebäude in Containerbauweise erfolgen. Der Festpreis muss alle Nebenleistungen gemäß VOB beinhalten. Es gelten die allgemein anerkannten Regeln der Technik, Normen, Richtlinien und Vorschriften, insbesondere die BbgBO und die Musterschulbaurichtlinie. Bauseits erfolgen die Herstellung der Zufahrt, der Tragschicht, der Medienanschlüsse und die Sicherung des Baugeländes. Der Auftragnehmer verpflichtet sich, alle Leistungen auszuführen, die für eine funktionsgerechte Gesamtleistung erforderlich sind. Qualitativ müssen die Leistungen dem ausgeschriebenen Standard entsprechen. Der Auftragnehmer hat sich vor Angebotsabgabe über die örtlichen Gegebenheiten zu informieren. Die Nebenleistungen umfassen unter anderem die Erstellung eines Beweissicherungsprotokolls, eines Gesamtablaufplans, die Kranstellung, die Entsorgung von Schutt, die Sicherung des Verkehrs, die Endreinigung, die Inbetriebnahme der technischen Einrichtungen und die Erstellung der Dokumentation. Der Höhenausgleich erfolgt mit Spezial-Kunststoff-Fundamentplatten. Das Regenwasser soll frei auf der Aufstellfläche versickern. Die Ausführung erfolgt mit Typenstatik. Die Wärmeschutzanforderungen der DIN 4108-2 sind einzuhalten. Es sind Zertifikate für gütegeprüfte Materialien, emissionsarme Holz-Werkstoffplatten und PEFC-Zertifizierung vorzulegen. Die Schallschutz-Mindestanforderungen der DIN 4109 sind einzuhalten. Dem Angebot sind Nachweise für Freistellungsbescheinigung, Versicherungsbestätigung, CE-Zeichen, Zertifikat Schadstoffgeprüft, Gütezeichen Mobile Raumsysteme, Nachweis Brandverhalten Container und Typenstatik beizulegen. Die Aufstellung der Container erfolgt außerhalb des Schulbetriebs in den Sommerferien.