Dachdecker- und Gerüstbauarbeiten am Bildungs- und Wissenschaftszentrum Köln

Die Ausschreibung umfasst die umfassende Dachsanierung und die Durchführung von Sofortmaßnahmen an den Gebäuden des BWZ-Bildungs- und Wissenschaftszentrums der Finanzverwaltung Köln in der Merianstraße 110, 50765 Köln. Die Gebäude bestehen aus zwei T-förmig angeordneten Baukörpern mit Steildächern, die durch einen Zwischenbau mit Flachdach verbunden sind. Die Arbeiten konzentrieren sich auf die Steildächer der Liegenschaft, welche als Sparrendach mit einer Dachneigung von 23° konstruiert sind und mit Dachziegeln des Herstellers Röben, Typ Flandern, gedeckt sind. Die Dachentwässerung erfolgt über vorgehängte Dachrinnen aus Zink. Im Rahmen der Baustelleneinrichtung sind Lager- und Arbeitsplätze, Baubüros, ein Kranplatz sowie Lager-, Unterkunfts- und Sanitärcontainer in Abstimmung mit dem Auftraggeber einzurichten. Es sind Räumlichkeiten für die Beschäftigten des Auftragnehmers (AN) sowie Toilettenanlagen, Waschräume und Teeküchen einzurichten. Die Baustelle ist so einzurichten und zu betreiben, dass die Wohn- und Schulnutzung des umliegenden Bereiches jederzeit beachtet wird. Die gefahrlose Befahrbarkeit der öffentlichen Straßen im Baustellenumfeld muss gewährleistet sein. Für die Arbeiten an den Steildächern der Gebäudeteile I, II und III sind Montage- und Sicherungsgerüste zu errichten. Dies umfasst die Erstellung von Verankerungsplänen und statischen Berechnungen gemäß DIN EN 12811-1. Es sind Stahlrohr-Schnellbaugerüste der Lastklasse 3 (2 kN/m²) mit einer Gebäudehöhe bis zur Traufe von ca. 20,50 m und bis zum First von ca. 24,50 m zu montieren. Die Gerüste sind als Arbeits- und Schutzgerüste für Dacharbeiten auszuführen, inklusive Leitergängen, Fuß- und Seitenschutz. Zusätzlich sind Dachdeckerfanggerüste umlaufend der Traufe zu errichten. An den Ortgängen sind Schutzgerüste gemäß DIN 4420-1 zu erstellen. Überbrückungen von Eingängen sind durch den Einbau von Rüstbindern zu realisieren. Treppenaufgänge sind für den Gerüstzugang zu montieren. Es sind Vorkehrungen für ein freies Ankerraster durch den Einbau zusätzlicher Läuferrohre zu treffen. Die Überarbeitung der Dacheindeckung der Bauteile I und II umfasst die Erstellung von Werkstattzeichnungen, die Demontage und Entsorgung von Anschlüssen an Dachausstiegsfenstern, die Einfassung der Dachausstiege mit Zinkblechen, den Ausbau von Standrosten und die Montage von neuen Standrosten als Wartungspodeste gemäß DIN EN 516 K1. Es sind Schienensysteme zur Befestigung der persönlichen Schutzausrüstung gegen Absturz zu liefern und zu montieren. Sicherheitsdachhaken gemäß DIN EN 517 sind zu montieren. Die vorhandene Laufrostanlage ist zu demontieren und durch eine neue Laufrostanlage zu ersetzen. Dachtritte sind auszubauen und durch Einzeldachpfannen zu ersetzen. Flaikköpfe sind zu demontieren und durch neue Lüfter mit Flairkopf zu ersetzen. Am Flachdach zwischen den Bauteilen I/II und III sind ständig nutzbare Absturzsicherungen gemäß DIN EN 795 zu installieren. Die Abdichtung von Stützblechen/Traufblechen und Dachrinnen erfolgt mit Flüssigkunststoff auf PUR-Basis. Das vorhandene Kiesfanggitter ist zu richten. Die Überarbeitung der Dacheindeckung des Bauteils III umfasst den Abbruch des Dachziegel-Pultdachfirsts und die Deckung mit Pultdach-Firstziegeln. Standroste sind auszubauen und durch neue Standroste zu ersetzen. Es sind Schienensysteme zur Absturzsicherung zu montieren. Traufgitter aus Kunststoff sind zu demontieren und zu ersetzen. Eine neue Laufrostanlage ist zu liefern und zu montieren. Dachtritte sind auszubauen und durch Einzeldachpfannen zu ersetzen. Flaikköpfe sind zu demontieren und durch neue Lüfter mit Flairkopf zu ersetzen. Beschädigte Dachpfannen/Dachziegel sind auszutauschen.