Baureinigung und Unterhaltsreinigung in Dresden

Die Ausschreibung umfasst die Durchführung von Baureinigungsarbeiten im Rahmen des Neu- und Umbaus des IPMS-CNT Dresden, einem Reinraum- und Bürogebäude. Ein wesentlicher Bestandteil ist die Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen sowie Baustellenabfällen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. Die Reinigungsleistungen gliedern sich in verschiedene Phasen und Bereiche. Zunächst ist eine Grobreinigung während der Bauzeit vorgesehen, um grobe Verschmutzungen und Verpackungsmaterialien zu entfernen. Dies beinhaltet das Kehren, Nasswischen und Saugen von Böden unterschiedlicher Beschaffenheit (beschichteter Estrich, textile Beläge, Parkett, keramische Fliesen) sowie die Beräumung von Baumaterialien. Die Entsorgung der Abfälle erfolgt über bereitgestellte Container. Ein weiterer Schwerpunkt ist die Bauendreinigung des Gebäudes vor der Objektübergabe. Diese umfasst die Reinigung von Böden (Estrich, textile Beläge, Keramik, Parkett, Linoleum, Sauberlaufzonen), Treppenbelägen, Innentüren (Holz, Stahl, Rohrrahmen, Fassadentüren), Sanitärbereichen (Wände, Trennwände, Toiletten, Urinale, Waschtische), Möblierung und Einbauten (Teeküchen, Einbaumöbel, Trennwände), Geländern sowie Fassaden, Fenstern und Dächern. Die Reinigung der Fassaden erfolgt sowohl innen als auch außen, wobei für die Außenreinigung ein Hubsteiger zum Einsatz kommt. Zudem sind die Leuchten im Gebäude zu reinigen. Ein separater Abschnitt widmet sich der Bauendreinigung der TGA-Installationen, einschließlich E-Installationen, Heizflächen, Rohrleitungen und Feuerlöschanlagen. Abschließend ist eine Nachreinigung vorgesehen. Die Reinigungsarbeiten sind unter Beachtung der jeweiligen Herstellerhinweise und Empfehlungen durchzuführen. Die Baustelle liegt im Anlagenschutzbereich von Flugsicherungsanlagen, was bei der Nutzung von Kranen zu beachten ist. Der Auftragnehmer hat die geltenden Unfallverhütungsvorschriften einzuhalten und die erforderlichen Schutzmaßnahmen zu treffen. Die Reinigungsarbeiten betreffen sowohl den Neubau als auch das Bestandsgebäude und sind in mindestens zwei Abschnitten durchzuführen, um den Übergabezeitpunkten gerecht zu werden.