Dachsanierung eines Bürogebäudes in Troisdorf

Die Ausschreibung beinhaltet die energetische Sanierung eines Flachdachs an einem zweigeschossigen Bürogebäude, wobei ein U-Wert von 0,14 W/m²K erreicht werden muss. Die Arbeiten umfassen den Abriss der vorhandenen Dachkonstruktion, einschließlich bituminöser Dampfsperre, EPS-Wärmedämmung, Korkdämmung (PAK-belastet) und mehrlagiger bituminöser Abdichtung. Der Rückbau beinhaltet auch den Ausbau von Dachabläufen, Anschlüssen an Dachrändern und Brandwänden, Mauerabdeckungen, Mediendurchführungen, Sanitärlüftern, Gasthermen-Durchdringungen und Blitzschutzanlagen. Zusätzlich sind Maßnahmen gegen Durchsturz an Lichtkuppeln vorzusehen. Erschwernisse durch bestehende TGA-Leitungen und Klimalüftungsgeräte sind zu berücksichtigen, inklusive provisorischer Abstützungen. Der Neuaufbau der Dachfläche umfasst eine Haftzugprüfung, die Reinigung des Untergrundes und das Aufbringen eines Kaltbitumenvoranstrichs. Eine hochwertige Dampfsperre wird vollflächig verschweißt, gefolgt von einer Wärmedämmung aus EPS-Hartschaum als Grundplatte und Gefälledämmung. Die Abdichtung besteht aus einer ersten, vollflächig verklebten Lage und einer Oberlage, die vollflächig verschweißt wird. Es sind gedämmte Dachrandanschlüsse herzustellen, inklusive PIR-Dämmplatten und BFU-Platten. Anschlüsse an Brandwände werden mit Mineralfaser-Wärmedämmplatten und korrosionsgeschützten Metallwinkeln ausgeführt. Neue Mauerabdeckungen aus Aluminium werden montiert, inklusive Rillenhaltern und Verbindern. Sanitärlüfter und Gasthermenentlüftungen werden eingebaut und in die Dachabdichtung eingebunden. Kernbohrungen werden durchgeführt und Dachabläufe als Attikagully installiert. Notüberläufe werden ebenfalls als Attikagully ausgeführt. Ein Seitenschutz in Form eines dachdurchdringungsfreien Aluminium-Sicherheitsgeländers ist vorzusehen. Optional sind Flüssigkunststoffanschlüsse, die Anpassung der Wärmedämmung an Durchdringungen und eine Leckageortung mittels Hochvoltmessverfahren vorgesehen. Zusätzlich kann eine Dachbegrünung mit Drain- und Wasserspeicherelementen, Triangel-Kombi-Schächten, Extensivsubstrat, Kiesrandstreifen und Saatgut mit Sedumsprossen erfolgen, inklusive Fertigstellungspflege.